第234章 233“你还真打算建什么风景区？这

    卧槽！
    对方行动也够迅速的。
    方青叶心里感到惊讶，不过神情没啥变化，而是问道：“严科长，碧桂苑要规划方案干嘛？”
    “那个胡经理没说，但我估计肯定与周围土地有关系，碧桂苑本来就是搞房地产开发的嘛。”说到这里，严华以试探的口吻问道：“方总，你是不是对这个地方也感兴趣？”
    “我只是看看。”
    严华也没追问，帮着复印完毕，方青叶说了声谢谢就和白藕告辞离开，不能耽误人家俩搞对象。
    回去的路上，白藕一边翻看着规划书一边说道：“没想到碧桂苑动手也这么快呀，叶子，你这是和一家全国性的大公司竞争哦。”
    “还真如你说的。”
    “是不是有压力？”姑娘很俏皮问道。
    “有啥压力？公平竞争呗。”
    “你这已经抢先一步啦，你知道你的竞争对手是谁，对方还不知道。”白藕笑道。
    “这倒也是。”
    送白藕回去，方青叶自己回家在卧室拿起规划书先看工程报价：整个项目总投资两个亿！
    卧槽！
    这么高？
    这个数字让他感到吃惊，如果这投入这么多，那么开发周围土地房产收入，能不能回本就不好说了，何况还想赚钱？
    方青叶又看起景区规划图，他突然发现图上标注的建筑和景点和后世不太一样。他立刻明白过来，后世并不是按照这份规划方案修建的。
    先恢复后世修建方案再说。
    方青叶拿出一支铅笔，努力回忆着后世南新湖风景区的真实模样。
    虽然他那时候在申城，但偶尔也会回老家，南新湖还是玩过几次。
    “没有这座塔”
    “这地方好像有座桥。”
    对，中间还有两个湖心岛，画龙点睛之笔。
    其实改造南新湖最大的问题，就是要让湖水流动起来，不再是现在的一摊死水，当然这需要巨额投资。
    方青叶一直忙乎晚上十一点多，才把图版修改好。
    “下一步就是找旅游规划设计公司按照自己的设想重新做规划，然后再找工程造价公司编制预算。”
    方青叶喃喃说了句，将铅笔扔在桌子上伸了个懒腰。
    他敢断定，碧桂苑的那个胡浩肯定会是这么做，重新规划。
    白白投资两个亿，碧桂苑也不会那么傻！
    只不过人家背后有专业的团队，而自己现在只是一个人而已。
    “也没关系。”
    方青叶躺在床上，看着被自己画的面目全非的图，现在要找一家比较靠谱的旅游规划构思。
    方青叶并不认识静海大学的教授，也没打算去找，他想到夏荷，徽京肯定有专业做旅游规划的公司，能不能帮找一家？
    他拿起手机上QQ给对方发了一条信息。
    “在吗？”
    夏荷秒回。“在呀。”
    “这么晚你还没睡？”
    “睡不着”
    “那我来陪你？”
    “好呀”
    两人说笑几句，方青叶说到正题，有件事需要她帮忙。
    “夏荷，我们语音吧？”
    “不嘛，我要视频。”
    于是方青叶就申请视频聊天，很快就屏幕上出现夏荷，正穿着睡慵懒躺在被窝里。
    “什么事？”
    方青叶就把这几天发生的事说了一遍。
    夏荷秀眉微微蹙。
    “你想开发南新湖附近的土地？我去县政府开会经常南新湖，很臭的。”
    “所以想改造成风景区，提高周围地价。”
    “呵？你这个想法够大胆的不过也可以试试，省的你一天无聊。”夏荷说道：“我明天帮你问问。”
    “好，早点休息。”
    “嗯。”
    和夏荷聊完天后，方青叶也不忘记打开电脑看一看今天期棉走势。
    多头果然气势如虹啊。
    两大主力合约价格都已经17000元！
    看看账户里持仓数据，经过及时补仓，现在浮盈已经达到2.1亿！
    想想不久前还亏损了4000万，这期货玩的就是心跳。
    看高到18500元！
    现在许多大户和机构都是空翻多，冲到18500元大关应该不是问题。
    方青叶又瞅了会技术面，然后就退出期货程序，他现在的心思已经南新湖这边。
    同样，在县城春都大酒店一间客房里，胡浩也认真看着南新湖风景区规划方案，旁边还有一个青年，正是他的助手于洋。
    “胡经理，你这一招妙啊，直接把他们的规划书要来，这样我们就省了好多力气。”于洋拍起马屁。
    胡浩笑了笑，嘴上却说道：“不过，你觉得这规划书能用吗？投资两个亿想屁吃呢，如果投资两个亿，咱们能赚多少？我还不如在静海直接买块地，跑南新费这大劲干嘛？”
    “投资确实太大，我个人觉得1个亿比较合适。”于洋发表自己的意见。
    胡浩眼睛一蹬：“修个湖1个亿？那我们能赚多少？！我看啊，顶多七千万。”
    “可是胡总，这么大个地方，修建景观、还要治理湖水，七千万恐怕不够。”于洋实话实说。
    “你还真打算建什么风景区？”胡浩一副嘲笑的口吻：“这只是个噱头，目的是把周围地价炒起来！把湖水清理清理，然后再建几座凉亭什么的，我看呀，七千万都用不到，五千万足够了！”
    “还是胡经理你高明！”于洋拍了个马屁，又问道：“那明天我们返回静海，让规划部门参考这份规划书重新设计？”
    “急啥？我们考察了才两天！东西还没弄到手呢。”胡浩又瞥了于洋一眼说道。
    “明白，我明白。”于洋赶紧说道。
    “明天晚上跟我去大世界，我也带你见见世面。”胡浩笑道。
    “谢谢胡经理。”于洋闻言大喜。
    这两天，胡浩打着和县上有关部局领导沟通的旗号在大世界花天酒地，看的他眼馋。
    要知道这些花费变通后开票后可以回公司报销的！
    终于带上自己了！
    方青叶在等夏荷那边的消息。
    过了两天，方青叶终于接到夏荷打来的电话，说她在徽京找到一家专门从事风景区规划的公司，让他来徽京当面谈。
    “让他们来南新，我又不是不接待。”方青叶说道。
    “难道你不想来徽京？”夏荷的声音变得有些诱惑。
    原来是层意思
    “好，我明天过来。”