第795章

    “两千五百万！”
    “四千万！”
    什么？
    众老板把目光看向秦江、王魏，他们根本没想到两人会拍卖这块土地。
    这土地拍卖下来做什么？
    盖别墅！
    这位置要盖别墅区的话勉强也凑合，可惜销售周期会非常的长。
    对于需要快进快出的房地产行业来说，简直就是下下选。
    而且以松江现在房价买别墅太贵没人买，太低更没什么利益。
    不盖别墅？
    还能盖什么？
    刷！
    一瞬间他们脑海里全浮现出两个字：
    “商场！”
    顾老爷子平静说出：“按照这个地理位置来说只有建造商场比较合适，幸亏政府把这块地分成了五块，要整体一块的话拍卖下来盖商场完全得不偿失。”
    “但分成五块的话只买下一块用来盖商场很有操作空间。”
    顾川：“是有操作空间，但地成本不能超过4000万，不过他真要盖商场吗？”
    她看向秦江方向。
    商场回报周期很长的！
    正常来说商场回报依靠租金收入或者售卖商铺，这种商场生意基本只有些国际大品牌在做，就算寻常房地产要入场，会选择城市内的繁华区域，而面前这块地不适合那种，再不建商场只能走中高端路线。
    比较出名的。
    就是在全国都比较火的万达！
    可要想复制别人的成功并不简单，且前期需要的资金也很多。
    顾老爷子分析道：“商场好，一个商场能弄好就能带动一片的经济。”
    “就会成为区域内重要场所，会让商人在地方位置拔高。”
    “而秦江两大奶茶品牌蒸蒸日上，正需在本土扩大自己政治地位。”
    顾川点点头。
    或许吧！
    但她总觉秦江不止盖商场那么简单。
    这一刻众老板也全默认秦江、王魏拍卖土地要干商场。
    当然！
    他们猜对一半！
    王魏拍卖土地目的确实要做商场，确实如顾老爷子说的那般要借此提升自己在松江的政治地位，政治地位说起来好像没用，但关键时刻能保命。
    至于松江不夜城计划！乃黑龙集团的绝密，目前为止也只有真正高层知晓。
    刷！
    王魏看向秦江目光惊诧，四千万！对方竟直接拔高一千五百万的价格，基本已到这块土地的顶格价值。
    嘎吱
    他咬咬牙继续举牌：
    “四千一百万！”
    秦江举牌：
    “五千万！”
    什么？
    王魏：(=?Д?
    不是？
    你有病吧？
    都说一百一百万加就行，你上来一千万、一千万加，咋地！有钱烧的。
    呼
    王魏喘着粗气面色难看。
    继续加吗？
    扯淡！
    加个屁！
    5000万已经超越他对这块地的评估价值，再加下去没必要。
    何况江边土地共有五个位置，他商场计划只要建在这片土地即可，什么位置倒不特别的挑剔，何必再加钱。
    而且他有理由怀疑秦江是在跟他故意抬杠，就是打算坑自己。
    呵呵
    他才不上当！！！
    啪！
    他把牌子放下示意自己不在加价。
    上方。
    方主任道：
    “五千万一次...”
    “五千万两次...”
    “.......”
    啪！
    方主任落锤：“恭喜秦总拍卖下一号土地，请后续提交合同完成签约，一旦违约将会产生高额的违约金。”
    与此同时。
    其他老板纷纷恭喜：
    “秦董好魄力，刚入房地产就买下这么一块土地，要干商场吗？”
    “秦董的公司有建设工厂经验吗？我们公司有经验可以合作。”
    “秦董不会是松江新星，我辈楷模....”
    他们恭贺着打听情况、以及看是否能有机会合作一二。