第512章 城市伤疤

    下了楼后，周平看到党校院子里，停着一辆大巴车。
    大家在归郁林的组织下，有序上车。
    许晴坐在周平旁边，看他表情很淡定，低声询问：“你是不是知道什么内幕消息？”
    “我去哪儿知道？别想太多，既来之则安之。”周平一脸无辜地说道。
    大约四十分钟后，大巴车停在了火车站附近一处荒凉的工地前。只见锈迹斑斑的钢筋裸露在外，几栋未完工的建筑就像巨兽的骨架般立在那儿，和周围繁华的商圈形成了鲜明对比。
    “这儿是恒天大厦，省城有名的烂尾工程。”归郁林站在车前，秋风轻轻吹起她的发梢，说道，“恒天地产破产三年了，这楼也就这么烂了三年。”
    说完，她继续说道：“恒天大厦，旁边就是火车站，每天有成千上万的旅客经过这儿，第一眼看到的就是这城市的‘伤疤’啊。”
    周平看向烂尾楼，下意识想起，关于恒天地产的一系列传说。
    当初恒天地产风光的时候，是省里的纳税大户，副省长见了恒天的老板徐总，那也是客客气气的。
    谁能想到，资产过千亿的恒天地产，说倒就倒了。
    归郁林转身面向学员们，目光锐利，接着说道：“今天的实践课题很简单，谁能想出切实可行的办法，让这栋楼起死回生呢？”
    学员们面面相觑，周平听到身后有人小声嘟囔：“这哪是党校培训呀，分明就是给大家出难题呢……”
    这栋烂尾楼债权关系复杂，在没有理顺之前，就算想转包出去，都不太现实。
    市里也是下过几次决心，想要治理，可每次总被各种意外事件打断。
    “刘明，你先来说说。”归郁林点名道。
    刘明赶忙整了整衣领，满脸自信地走上前，说道：“归部长，这事儿其实不难办，我舅舅在省发改委负责重点项目审批，只要……”
    “我要的是解决方案，不是听你扯关系网。”归郁林直接打断他，冷冷地说道。
    刘明顿时脸色一阵青一阵白，灰溜溜地退到了一旁。
    长河市财政局的赵志强举手发言，说道：“归部长，我觉得可以走司法拍卖程序，强制拍卖。”
    “三年来法院都组织七次拍卖了，可全都流拍了呀。”归郁林摇了摇头，说道。
    接连几个学员提出的方案，都被归郁林一一否定了，她脸上露出失望的表情。
    她原本还想再这批青年干部里面，挑选一些优秀人才，现在看来，是她一厢情愿。
    周平倒没急着发言，而是悄悄离开人群，朝着烂尾楼走去。
    “哎，周平，归部长还没让你发言呢！”刘明在后面喊道。
    周平头也不回，说道：“要想出好方案，得先实地考察考察呀。”
    走进阴暗的烂尾楼内部，周平踩着满地碎砖瓦砾慢慢往前走。
    墙上还贴着已经褪色的工程进度表，角落里堆满了发霉的安全帽。
    周平想起当初恒天地产的案子，好像法院是公开审理的，便拿出手机查当初法院的判决书。
    就在这时，身后传来脚步声。
    “看出什么门道了？”身后传来女人的声音。
    周平猛地回头，这才发现归郁林不知何时已经站在了他身后，阳光从她身后的窗口斜射进来，仿佛给她镶上了一层金边。
    “归部长，您怎么进来了，这里面安全隐患很多。”周平关心地说道。
    地上丢着很多建筑材料，还有一些锈钉子，特别容易扎到脚。
    “我没你想的那么金贵。”归郁林没好气地说道。
    她这个做事，喜欢亲力亲为，在一众省领导里面，属于异类。
    “现在你已经知道题目了，有没有想好，怎么交一份让我满意的答卷上来？”归郁林表情玩味地问道。
    昨天，她已经见识过周平的医术，现在想看看他的理政能力怎么样。
    周平心里一阵紧张，不过很快就镇定下来，说道：“治病得找到病根，解决问题也得找准症结所在，这楼烂尾，表面上看是资金链断了，可实际上……”
    “实际上是什么呢？”归郁林微微挑起眉毛，问道。
    “实际上是债权债务关系太复杂了，我刚才查了一下之前法院的判决资料，恒天欠了材料商、建筑公司、银行、民间借贷等二十多家机构的钱，总共加起来超过十五亿。”
    “不管谁来接手，都得先处理这些债务，所以根本没人敢碰这个烫手山芋呀。”周平说道。
    归郁林脸上看不出任何表情，说道：“接着说。”
    “单纯靠拍卖或者引资，都行不通。”周平指了指窗外，说道，“不过这楼的地理位置特别好，如果能把债权转为股权，让政府牵头成立新的项目公司，再引入社会资本……”
    “债转股？”归郁林微微前倾身子，一缕发丝垂落在她光洁的额前，说道，“你知道这个方案省里都讨论过多少次了吗？”
    周平迎着她的目光，说道：“但之前讨论的时候，忽略了两个关键的点。第一，火车站片区马上就要扩建了，到时候这栋楼的价值能翻倍，第二，恒天的最大债权人其实是城投公司。”
    归郁林突然笑了，说道：“有意思，没想到你能在这么短的时间，就查到这么多消息，看来燕梦萍没骗我，你确实挺有本事的。”
    “归部长过奖了。”周平表现的很谦虚。
    两人并没有在烂尾楼呆太久，不过出去的时候，好巧不巧，看到刘明正在一位女学员面前，吹嘘自己舅舅在省里的关系，还时不时的讲两句荤段子。
    这家伙长的有点小帅，再加上是官二代，颇有背景，倒是逗的哪位已婚的女学员，娇笑连连。
    归郁林皱了皱眉，虽然嘴上没说什么，但是看向刘明的眼神，多了几分厌恶。
    刘明看到归郁林后，吓了一跳，脸上那轻佻的表情，立刻转为一本正经。
    “李科长，我觉得想要解决烂尾楼的问题，主要就是一个字，钱。”刘明假装在讨论问题。
    那名已经结婚，略有几分姿色，看起来有点小风骚的少妇李科长，面对归郁林时，表现的很紧张，心不在焉地应付着刘明的话。
    “所有人，都回车上，下午三点前，每人交一份书面方案到我这里。”归郁林语气冷淡地说道。